1. 개요 및 분양 개요
우미건설이 대전시 동구 성남1구역을 재개발하여 공급하는
‘성남 우미린 뉴시티’는 지하 2층~지상 최고 34층, 9개 동,
총 1,213세대 규모의 대단지 아파트이다.
전용면적은 39~84㎡로 구성되어 있으며,
계약금 5%, 중도금 무이자 혜택을 제공하여
자금 부담을 낮춘 것이 특징이다.
2. 입지 및 교통
대전 원도심 재개발의 중심지
단지는 대전 동구 성남 1구역 재개발 현장으로,
구도심 정비사업 24개 구역을 통해 향후 3만 2,674세대 규모의
‘뉴시티’로 조성될 예정이다.
- 우수한 교통망
- KTX 및 SRT, 대전 지하철 1호선이 정차하는 대전역과 인접
- 대전 도시철도 2호선 트램(2024년 착공 예정) 동부네거리역(가칭),
가양네거리역(가칭) 도보 이용 가능
- 대전복합버스터미널, 경부고속도로 대전IC,
동서대로, 우암로 등 편리한 교통 환경.
3. 교육 및 생활 인프라
- 교육 환경
- 가양초, 성남초 도보권(안심통학권)
- 반경 1.5km 내 가양중, 우성중, 우성고, 보문고 등 위치.
- 생활 인프라
- 대전 동구 유일의 종합병원인 대전한국병원
- 대형 쇼핑 및 문화시설: 이마트, CGV, 영풍문고 등 접근성 우수.
4. 설계 및 특장점
- 주거 편의성 극대화
- 100% 지하주차장 설계로 지상 공간을 공원화
- 남향 위주 배치 및 판상형 설계로 채광·통풍 극대화
- 타입별 주방 팬트리, 알파룸, 대형 드레스룸 등 수납공간 강화.
- 첨단 스마트홈 시스템
- 청정공기 급배기 시스템
- 미세먼지 저감 기능이 있는 에어클린시스템
- IoT 스마트홈 기술(린 IoT) 적용
5. 커뮤니티 및 조경
- 다양한 커뮤니티 시설
- 피트니스센터, 골프연습장, GX룸 등 체육시설
- 남녀 독서실, 유아문고, Lynn 카페, 도서관
- 조경 및 공원형 단지
- 생태연못과 잔디광장이 조성된 중앙광장
- 단지 바로 앞 어린이 공원 예정
6. 시장 및 전망
- 1~2인 가구 증가로 소형 아파트 수요 증가
- 대전의 1인 가구 비율 39.4%
- 젊은 세대 중심으로 신축 소형 아파트 선호도 증가
- 대단지 아파트 선호도 상승
- 1,000세대 이상 대단지 아파트는
관리비 절감, 환금성 증가, 랜드마크 효과 기대
- 부동산 시장 전망
- 2025년부터 민간 아파트에도 ‘제로에너지 건축물 인증’이
의무화됨에 따라 건축비 상승과 분양가 인상 가능성
- 현 시점에서 계약금 5% 및 중도금 무이자 혜택은 상당한 장점
‘성남 우미린 뉴시티’는 대전 원도심
재개발 핵심 지역에서 분양되는 대단지 아파트로,
우수한 교통망, 생활 인프라, 특화 설계, 첨단 시스템 등
다방면에서 경쟁력이 높은 단지다.
특히 계약금 5% 및 중도금 무이자 혜택은
실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건으로 평가된다.
또한, 대전 원도심 재개발과 도시철도 2호선 착공 등의 미래가치가 높아
향후 주거환경 개선과 함께 프리미엄 상승 가능성도 기대할 수 있는 곳이다.
모델하우스는 혼잡방지와 원활한 관람을 돕고자 방문
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방문하시길 바라며, 주차시설 부족으로 담당자에게 주
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